コラム

一棟マンションの売却を成功させるには、取引実績が豊富な専門買取業者と媒介契約を結ぶ必要があります。実績があり販売ノウハウを持つ業者を選定するには、最初の接点となる訪問査定の流れを理解して優秀な専門買取業者を見抜かなければいけません。 また...

マンションの住み替えを相談する場合、相談先はどこがいいのでしょうか。 不動産売買は様々な法律が絡むジャンルとなるため、迷ってしまうところです。 そこで、この記事ではマンション住み替えの際の相談先の選び方について、解説します。 マンション住み...

50代は住まいを含めた老後の計画が気になってくるタイミングといわれており、このタイミングで将来設計を計画、もしくは見直しすることが、将来の充実した暮らしにつながります。 そこで、この記事では50代で住み替えをすることについて、目的の整理や理想...

タワーマンション（タワマン）とは一般的に20階以上、高さが60ｍを超える超高層マンションを指します。 タワーマンションへ住み替えたいと思っている人も多いですが、タワーマンションに住むデメリットと注意点があります。 そこで、この記事ではタワーマ...

マンションから住み替えをする場合には、現在住んでいるマンションと移住先の住処の両方の方法について考える必要があります。 「売り」と「買い」を同時に進めるのは、初めての方には負担が大きいことと思います。 この記事では、マンションからの住み替...

中古マンションを理想の価格で売却するには、訪問査定を受けた中から優秀で誠実な不動産会社と媒介契約を結ばなくてはいけません。そのためには査定を受ける際の注意点をよく理解して、親身になって売却を行ってくれる不動産会社を見極める方法を知る必要...

離婚時の財産分与において、マンションの取り扱いには注意が必要です。 なぜなら、不動産は現金や有価証券とは違い価値が不明確なことが多く、売却するかしないかで財産分与の内容が大きく変わるからです。 さらに、マンションの売却を選択した場合であっ...

「あなたのマンションを最も高く売る方法は？！」「損せずに最短で売却したい…」 東京オリンピック(2021)でマンション価値が上がると予想され、2023年を迎えた今でも上昇傾向にあるマンション業界。 コロナウイルスによる緊急事態宣言で一時的に価格は下が...

新築マンションを購入して数年住んだマンションがいくらで売れるのか、売却相場は自分でも簡単に調べられます。 しかし、大切なのは過去の取引事例や現在の売り出し価格からは汲み取れない取引の事情を考慮して、多角的な視点から本当の相場を把握すること...

マンションの転売にかかる税金とはどのようなものでしょうか。 マンションを売却すると税金がかかりますが、転売における税金や売却して利益が発生した場合の税金、利益が発生しなくても必ずかかる税金など、さまざまな種類の税金があります。 マンション...

マンションを売るとき、マンションを所有していた期間によって税金が変わってくることをご存知でしょうか。 マンション売却では所有期間が5年を超えた場合と、それ以下の場合とで税率が違います。そのため、タイミング次第では割高に感じてしまうこともあ...

大抵の人にとってマンション売却は滅多にあることではありません。そのため、売却後の確定申告までは詳しく知らないという人も多いでしょう。 物件を引き渡せば終わりではないマンション売却。特に確定申告はマンション売却後の納税において大変重要なポイ...