コラム

「ずっと売れない…」そんな中古マンションの売却に悩んでいませんか？ちょっとした工夫やテコ入れ次第で、売却成功率は大きく変わります。 本記事では、中古マンションがずっと売れない主な原因と解決策を徹底解説！さらに、リフォームや賃貸運用、買取業...

「タワーマンションに住める職業ってどんな仕事？」―高級マンションに憧れを抱く人なら、一度は気になったことがあるはず。成功者が暮らすタワーマンションには、特定の職業層が多いのが特徴です。 本記事ではタワマンに住める職業とその年収、さらに購入...

 近年多発する「地面師事件」。不動産売買を装い、巧妙な手口で巨額の詐欺を働く犯罪集団が後を絶ちません。警視庁管内だけでも、この数年の被害届は50件に及んでいます。特に「積水ハウス地面師事件」は55億5,000万円という莫大な被害額を生み、不動...

「築年数が経ち、汚れや古さが目立つマンション売却でも売れるのか…？」そんな不安を抱える方は多いでしょう。実は汚いマンション売却は、状態によって売却価格や売れやすさは変わりますが、適切な対策をすればスムーズに売却できる可能性は十分にあります...

「注文住宅だから安心」「新築だから安心」と思っていませんか？実は、施工ミスや隠れた欠陥が見つかるケースも少なくありません。そんなリスクを未然に防ぐのがホームインスペクション（住宅診断）です。 しかし、「本当に必要？」「費用に見合う価値はあ...

民泊開業を考えていて、資金調達で悩んでいませんか？物件取得費や改装費、運営資金をカバーするためには、適切な融資の選択が不可欠です。 本記事では主要な融資制度を解説。さらに、審査基準や金利比較、補助金の活用法まで、民泊開業を成功させるための...

マンション売却の際に、「減価償却」がどのように影響するかご存じですか？ 減価償却費は売却価格や譲渡所得税に直結し、計算次第で税負担が大きく変わる重要な要素です。本記事では、マンション売却の際の減価償却の基本概念から計算方法、税金との関係、...

マイホーム購入や売却を検討中の方にとって、物件の状態を正確に把握することは非常に重要です。しかし、「ホームインスペクションの費用相場は？」「買主・売主のどちらが負担する？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。 本記事では、2025年最新版のホ...

親の死去や施設入所に伴い、田舎の実家の処分が急務となったあなたへ。本記事では、売却、賃貸、寄付という3つの具体的な方法について詳しく解説します。また、処分に伴うコストの最小化や法律手続きのポイントもご紹介します。 遠方からの手続きが多い40...

古い家を所有している方の中には、「もう手放したいな…」と考えている方も多いのではないでしょうか。 実は、古い家を手放す際には、「売却」と「買取」という二つの方法があるのです。今回は「買取」に焦点を当てて、古い家を高く買取してもらう方法につ...

築15年の一戸建てをお持ちの皆様へ。子供が独立したり、定年退職を迎えた今、住まいの売却を考え始めていませんか？ 本記事では、築15年の一戸建ての相場が現在の市場でどのように評価されるのか、そして売却に成功するためのポイントを解説します。市場動...

新しい家を買ったばかりなのに、売却を考えるのは大きな決断です。しかし、経済的な理由や家族構成の変化、住環境の問題、ライフスタイルの変化、資産管理の見直しなど、様々な要因が、その決断を後押しすることもあります。 本記事では、買ったばかりの家...