01

高収入が期待できる

評価額3000万円のマンションを例にとると、短期賃貸で月に15万円から30万円の収入が見込めます。特に観光シーズンやイベント時にはさらに収益を増やすことも可能です。
また、短期賃貸は長期の賃貸契約とは異なり、毎月の収入が変動する可能性がありますが、その分、年間を通じて見れば安定した高収益を見込むことができます。特に立地が良い物件や観光地に近い物件は、高い稼働率を維持し、安定した収益を確保することが可能です。

02

柔軟な運用が可能

短期賃貸は旅行者やビジネス出張者など、様々なゲストに対応できるため、利用者のニーズに柔軟に応じることができます。
長期の賃貸契約では、賃借人が決まっている期間は自由に物件を利用することや、売却することができません。しかし、短期賃貸なら、物件を使いたい時期に自分で利用することも、売却することも簡単です。
また、市場の状況に応じて賃貸期間や料金を自由に調整できるのも大きな利点です。不動産市場の動向に敏感に対応し、最適なタイミングで物件を売却することができます。

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インバウンド需要を取り込む

外国人観光客の増加により、都市部や観光地では短期賃貸の需要が急増しています。短期滞在を希望するゲストに対して魅力的な物件を提供し、高い稼働率を実現します。
また、外国人観光客は、ホテルや旅館だけでなく、よりプライベートで快適な滞在を求める傾向があります。これにより、短期賃貸物件の需要が高まり、賃貸物件を所有するオーナーにとっては大きなビジネスチャンスとなっています。
これにより、安定した収益が期待できると共に、地域の観光業やサービス業にも好影響をもたらすことができます。

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維持管理も安心

プロの管理会社と提携し、予約管理、清掃、メンテナンスを一括してサポートします。
短期賃貸運用では、物件の維持管理が非常に重要です。定期的な清掃とメンテナンスで物件の状態を常に良好に保ち、ゲストに快適な滞在を提供します。これにより、物件の評価が高まり、リピーターの獲得や口コミによる新規顧客の増加が期待できます。
手間をかけずに安心して運用でき、収益を確保することができるのが、プロレバ不動産の魅力です。