コラム

マンションの売却を進める際には、まずどのくらいの価格で売れるのかを把握する必要があります。 ただし、この時点で把握する価格は目安であれば良いため、手軽ですぐに結果が分かるAI査定の利用がおすすめです。 AIを利用した自動査定は多くのユーザーが...

マンション売却のための査定を依頼したいと考えていても、不動産会社とのやり取りが煩わしいと思う方もいるのではないでしょうか？ 1社だけならまだしも、数社から頻繁に電話が掛かってるようだとうんざりすることもあるでしょう。 マンションのAI査定は、...

投資用マンションを所有している方の中には、どのタイミングで物件を売却したら利益が出るのか悩んでいる人もいるのではないでしょうか？不動産価格がどのように動くのか見通すのは難しいですよね。そこでこの記事では投資用マンションをお持ちの方に、売...

住み替えなどでマンション売却を考えているなら、まずはじめに、所有する物件がいくらで売れるのかを知る必要があります。 間取りや立地などのデータを元に机上査定を受けたあと、訪問査定でより精度の高い売却価格を提示してもらいます。 訪問査定は不動...

マンションの売却を考えているなら、その入り口は机上査定です。 机上査定はウェブサイトで間取り、住所、築年数などの基本情報を入力するだけで、マンションがいくらで売れるのかを簡単に調べられます。 実際の物件状況は反映されていないものの、大まか...

マンションを高く売却するためには不動産会社の販売能力が必須ですが、オーナーの工夫も必要です。 なぜならオーナーの努力次第でマンションの価値を高くすることができ、その結果売却価格が高い状態で公開することができるからです。 そこでこの記事では...

マンションの相場を調べる方法は、不動産会社へ見積もりを依頼するだけではありません。 パソコンやスマートフォンとネット環境さえあれば、無料で会員登録もせずにおおよその相場を知ることができます。 ただし、参照するデータの性質や相場との乖離幅が...

築10年のマンションは新築時からどれくらい下落するのでしょうか？また、築10年のマンションはどのようにすれば高額で売れるのでしょうか？ マンションを良いタイミングで売却するためには、売れるマンションの特徴や売れ行きを左右する要因を知ることが重...

中古マンションの価格の動向や過去の売買価格は、不動産会社に聞かなくてもネット環境とパソコンやスマートフォンなどがあれば、自分で簡単に調べられます。 ただし、それらの情報から価格変動の傾向や正確な相場価格を類推するためには、過去の売買価格を...

マンションを売却することは頻繫にあることではありません。だからこそ、売却したあとの確定申告について詳しく知らないという人もいるでしょう。 マンション売却後の確定申告は納税に関わるため重要です。確定申告をせずにいるとペナルティを受けることも...

マンションを売却したときは必ず税金がかかると思う方もいるでしょう。しかしながら、実際はマンション売却後、税金がかからないケースの方が多いです。 この記事では、マンション売却で税金がかからないケースや、税金がかかる場合の節税できる方法を紹介...

マンション売却は一生に何度も経験することではありません。そのため、売却後にかかる税金がいくらになるのか、不安になってしまう人もいるでしょう。 税金は分かりづらいし、面倒だから後回しにするといった人もいるはずです。 しかしながら、税金がいく...