コラム

マンション売却をして利益が出れば税金が発生します。譲渡所得税というものです。 しかしながら、その税金について詳しく知っている人はそこまで多くないでしょう。 マンションを売却して利益が出た際に払うことになる譲渡所得税はまとまった金額が課せら...

マンション売却益とはどのようなものでしょうか。マンションを売却した際の利益、その利益が売却益です。 その売却益には税金が課されます。売却金額が大きければ売却益も発生しやすくなり、それにともない税金も多く払わなければなりません。 税負担を減...

マンションの売却を計画するときには、どのくらいの価格で売れるのか目安が欲しくなると思います。 しかし、どのように売却したいマンションの相場を把握するのか、分からない人がほとんどです。 この記事ではマンションの簡易査定（机上査定）の利用の注...

マンションの売却価格を決める際には、基準となる査定額が必要です。 そのため、マンション売却を検討するオーナーは不動産会社に査定を依頼することになりますが、費用はかかるのでしょうか。 また、売却にかかる諸費用や税金についても知っておくべきで...

親が所有するマンションを相続した場合、相続税は亡くなった翌日から10カ月以内に納めなければいけません。 そのため、限られた期間でマンションの売却をせまられるケースがあります。 また、遺産として受け取ったマンションの売却は、相続人同士で価値の...

中古マンションを売却する際にはオーナーが売却価格を決めることになりますが、価格の目安がなければ相場から大きく外れた金額で公開してしまうリスクがあるでしょう。 そこで、中古マンションを売却する際には目安となる査定額を知る必要があります。 査...

マンションを売却する際にはまず、不動産会社に査定をする必要があります。 その際にはマンションの近くにある不動産会社へ直接訪問し査定依頼するという方法もありますが、査定は複数社に依頼するのが一般的です。 そこで、この記事ではマンション売却の...

転勤やライフスタイルの変化などを機に、自宅マンションの売却を決めた方もいるでしょう。 自宅マンションを売却するときにはさまざまな税金が発生します。 税金を把握しておかないと、想定以上の納税によって、生活に支障をきたす恐れがあります。 要件を...

「マンションを売却したいけどいくらで売れるのだろうか」と悩んでいませんか？マンションの売却相場は、建物構造や立地・設備・間取りなど複数の要素を評価されて決まりますが、なかでも築年数とエリアに大きな影響を受けます。 例えば、築年数が浅い物件...

住宅ローンが終わる時期は住環境へのニーズも変わっているため、現在のマンションを売却して住み替える方も多いようです。また、空き家のマンションを相続したものの、住む予定がないので売却したい方もおられるでしょう。一般的な不動産売却では購入希望...

マンションの購入や売却を考えている場合、価格推移は重要なトピックです。マンション価格は時期や地域によって大きく変動するため、推移のチェックが欠かせません。 しかし、「直近のマンション価格はどのように推移しているの？」「マンション価格の推移...

マンションの売却に見積もりは売却を成功させるために必要になります。 適正な見積もりは、マンションの価格を正確に把握し、高額での売却を目指すための第一歩です。価格は築年数や設備状態、周辺環境などで決まりますが、見積もりは不動産会社に依頼する...