ホームズは東証プライム上場企業のLIFULL（ライフル）が運営する一括査定サイトです。ホームズの売却査定サイトを利用すると、簡単な情報を入力するだけで自宅の査定価格が分かります。ホームズは4,000社以上と提携していて、豊富な選択肢の中から査定を受ける不動産会社が選べるのが特徴です。
ホームズの売却査定サイトを利用して理想の価格で自宅を売却するために、サービスの内容と利用時の注意点について解説します。
さらに、ホームズの売却査定を検討する材料として利用者の口コミを紹介します。
ホームズの売却査定サイトは、全国どこの物件でも査定を受けられますか？
ホームズの売却査定サイトは、全国どこの物件でも査定を受けられます。ホームズはマンションや一戸建て、倉庫や工場、投資用マンションなどの査定を行っています。
査定のあとに営業を受けたくないのですが、ホームズでは電話番号などの個人情報の入力なしで査定を受けることはできますか？
ホームズの匿名査定を使えば、電話番号などの個人情報の入力なしで査定を受けられます。ホームズの匿名査定は、物件情報のみの入力で概算の査定額がわかるので、査定後に望まない営業を受けることはありません。
ホームズの売却査定サイトの特徴
テレビCMでもおなじみのホームズは、株式会社LIFULLが運営する不動産一括査定サイトです。ホームズの売却査定サイトでは、1度に最大10の不動産会社の査定を無料で受けられます。
4,000社以上の不動産会社から選べる
ホームズ売却査定サイトは4,000社以上の不動産会社と提携しており、自分の売りたい物件にあった不動産会社を豊富な選択肢の中から選べます。掲載されている企業はホームズが独自に定めた掲載基準をクリアしているので安心です。
さらに、ホームズは各企業が提示する情報に不具合がないか監視を行っていて、不正があった場合はペナルティを科すなどでサイト内を健全に保っています。
ホームズの売却査定サイトは、物件を売りたい人と売却に最適な不動産会社のマッチングを目指してサイトを運営しています。
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複数の不動産会社の査定額を比較できる
ホームズの売却査定では複数の不動産会社を比較できるため、より正確な査定額を把握できます。1度に最大10社まで査定が可能です。各社の結果を比較することで、より正確な査定額を知ることができます。
全国のさまざまな種類の物件を一括査定している
ホームズは全国にある幅広い種類の不動産物件の一括査定を行っています。マンション、戸建て、土地、倉庫・工場、投資物件（区分マンション・一棟マンション）の査定を受け付けています。
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不動産会社の詳細な情報を一覧で表示してくれる
ホームズの売却査定サイトは利便性が高く、売却したい物件の査定可能な不動産会社を一覧にして表示する機能があります。
一覧には各不動産会社の強みや仕事への思いなどが掲載されていて、査定を依頼する会社を選びやすくするための工夫がなされています。さらに、社員の顔写真や店舗の内観、外観もホームズの売却査定サイト内で見ることができます。
個々の不動産会社の雰囲気が画像やコメントから伝わるので、査定を依頼するときの不安が軽減されます。
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簡単な情報の入力で査定を受けられる
ホームズの売却査定サイトは、簡単な物件情報と個人情報の入力で査定が受けられます。
査定に必要な必須項目は物件情報で10項目、個人情報が4項目です。
ホームスの売却査定の必須項目は以下の通りです。
物件情報10項目
- 物件の種別（マンション・一戸建て・土地・倉庫・工場・投資用物件）
- 所在地
- 間取り
- 面積
- 築年数
- 現況（居住中・賃貸中・空き家）
- 売却物件との関係（名義人・名義人の親族・共有名義・会社名義）
- 売却希望時期
- 売却理由
- 要望
個人情報4項目
- 名前
- 住所
- 電話番号
- メールアドレス
ホームズの売却査定では電話番号などの個人情報の入力が必須になっているので、個人情報の入力をせずに査定を受けたい場合は、匿名査定を利用してください。
個人情報の入力を避けたい場合は匿名で査定を受けられる
ホームズの匿名査定はAIが査定するのではなく、概算ではありますが不動産会社のプロが査定額を算出しています。不動産会社のプロが査定を行う場合、AI査定では利用できない情報も査定の判断に加えることが可能です。匿名査定を依頼した場合、結果は専用ページで確認できます。
電話番号などの個人情報の入力を行わないので、望まない営業を受けることはありません。
ホームズの匿名査定は、すぐに売却する予定はないが、将来の売却のために自宅の価格を知りたい方におすすめのサービスです。匿名査定も無料です。
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ホームズの売却査定サイトを利用するときの注意点
一括査定で算出される結果は、実際に売却できる価格とずれている場合があるので注意が必要です。
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売却査定で得られた査定額をうのみにしてはいけない
物件にはそれぞれ個性があり、同じものは存在していません。ホームズの売却査定サイトの査定額には、物件のもつ個別の特性が反映されていないので実際の売却価格と差が生じます。
実際に売却する場合は、一括査定を受けた中から3社以上の会社に訪問査定を依頼し、不動産会社の売却のプロが実際の物件を目視して査定額を算出する必要があります。
一括査定サイトの査定額はあくまでも参考値としてとらえ、売却を行う前に訪問査定を受けてください。
売却査定では大手以外の査定も受ける
ホームズの売却査定サイトはさまざまな不動産会社の中から査定を依頼する会社が選べます。一括査定サイトは複数の会社に査定を依頼できるので、大手だけでなく地域の優良企業の査定もあわせて受けることをおすすめします。
地域の不動産会社は「自分の売りたい物件の種類に強みがある」「エリアの売却実績が豊富」などの観点から選ぶとよいでしょう。
大手と地元の不動産会社はそれぞれ視点が違う場合があるので、両方の査定を見比べることでより正確な判断が可能です。
売却査定を受けた数だけ営業を受けるので注意
ホームズの売却査定サイトは一度に最大10社まで査定を受けられます。しかし、査定を多く受けすぎるとデメリットが発生する場合があります。それは、査定を受けた数だけ不動産会社からの営業を受ける可能性が増えるということです。
ホームズの売却査定サイトでは不動産会社からの連絡方法を電話、メール、郵送の中から選べます。電話による営業を受けたくない場合は、必ず他の連絡手段を選択してください。
また、査定を多く受けすぎる弊害には、選択肢が多いと迷いが生じてかえって最良の選択ができないということもあります。一括査定サイトの理想の依頼数は6社程度といわれていて、ホームズの売却査定サイトの利用者も5〜6社に依頼する人の割合が一番多いです。
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ホームズの売却査定サイトの口コミ
ホームズの売却査定サイトの口コミにはさまざまな内容があります。利用者の口コミからサイトの評判を見てみましょう。
肯定的な口コミ
ホームズの売却査定サイトには次のような肯定的な口コミがありました。
| ホームズの一括査定サイトで大手の不動産会社と地域密着の不動産会社から、それぞれ複数の査定を受けました。日々忙しい中、売却を行わなければならなかったので時短になって大変助かりました。（50代・男性） |
| ホームズの一括査定サイトは他の査定サイトに比べて格段に見やすい（30代・女性） |
| 不動産会社からの連絡方法を選択できるのがよかった。連絡方法は電話、メール、郵送から選べ、郵送を選んだら営業の電話がかかってくることはなかった。（50代・女性） |
| 田舎にある物件でも複数の中から選べて、相性のよい不動産会社に出会えた（40代・男性） |
ホームズの売却査定サイトは提携する不動産会社が多いので、ワンストップで依頼ができることに多くの利用者の支持を集めています。
また、サイトの利便性が高いのも高評価につながっています。
否定的な口コミ
ホームズの売却査定サイトの口コミには否定的な内容も存在しています。
| 全ての不動産会社と提携しているわけではないので、結局他のサイトも合わせて利用した（50代男性） |
| 選べる会社が多すぎてかえって迷ってしまった。（40代女性） |
| ホームズの匿名査定を受けようとしたが、会員登録が必要だったのでやめた（40代・男性） |
ホームズへの否定的な口コミは、ユーザーからの期待のあらわれでもあります。ホームズの売却査定サイトには、まだ改善の余地が残っているようです。
ホームズの売却査定サイトに向いている人
ホームズの売却査定サイトは全国の不動産物件をカバーしているので、都市部だけでなく地方に住んでいる人にも向いている売却査定サイトです。
地方にある物件を売却したい人
ホームズは地方に拠点をもつ不動産会社とも提携しているので、その地方の特性を熟知した企業とマッチングが可能です。
不動産会社には地元を中心に多くの実績を積み、エリア内の不動産についてよく理解している企業が多く存在しています。そのような地域密着の不動産会社は、大手では知り得ない地元の情報にたけています。
ホームズの売却査定サイトは地方の有力な不動産会社が多く掲載されているので、地元の有力企業同士を比較検討できるのも大きなメリットです。
物件を高く売りたい人
ホームズの売却査定サイトの提携企業数は業界NO.1クラスです。多くの選択肢から査定の依頼先を選べるため、物件と相性のよい不動産会社が見つけやすく、結果的に希望に近い価格での売却が可能です。
自宅の売却を成功させるには、誠実で相性のよい仲介業者を選ぶことが重要です。一括売却査定で選んだ不動産会社が訪問査定につながり、その中から売却を任せる仲介業者を選びます。
物件を高く売るためには、ホームズのような多くの選択肢のある一括売却査定サイトを利用して、真摯に対応してくれる不動産会社とマッチングすることが重要です。
まとめ
ホームズの売却査定サイトの提携不動産会社数は、業界最大級の4,000社以上で、1度に最大10社まで査定を受けられます。ホームズの売却査定を利用する際は大手だけでなく、地元の実績豊富な不動産会社もあわせて査定を受けることで広い観点から売り出し価格を検討できます。
ホームズを上手に利用して理想の価格での売却を目指してください。
ホームズの売却査定サイトは最大何件まで査定可能ですか？
ホームズの売却査定サイトは最大10件まで査定可能です。ただし、査定を受けすぎるとかえって迷ってしまい、最良の選択の妨げになることがあります。ホームズの売却査定サイトでは、5〜6社に依頼する人の割合がもっとも多いです。
ホームズは田舎にある物件も査定可能ですか？
ホームズは田舎にある物件も査定可能です。提携不動産会社数が業界最大級の4,000社以上であるため、全国の物件に対応しています。
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