コラム

「マンションを売却したいけどいくらで売れるのだろうか」と悩んでいませんか？マンションの売却相場は、建物構造や立地・設備・間取りなど複数の要素を評価されて決まりますが、なかでも築年数とエリアに大きな影響を受けます。 例えば、築年数が浅い物件...

住宅ローンが終わる時期は住環境へのニーズも変わっているため、現在のマンションを売却して住み替える方も多いようです。また、空き家のマンションを相続したものの、住む予定がないので売却したい方もおられるでしょう。一般的な不動産売却では購入希望...

マンションの購入や売却を考えている場合、価格推移は重要なトピックです。マンション価格は時期や地域によって大きく変動するため、推移のチェックが欠かせません。 しかし、「直近のマンション価格はどのように推移しているの？」「マンション価格の推移...

マンションの売却に見積もりは売却を成功させるために必要になります。 適正な見積もりは、マンションの価格を正確に把握し、高額での売却を目指すための第一歩です。価格は築年数や設備状態、周辺環境などで決まりますが、見積もりは不動産会社に依頼する...

マンションを売却する際には査定が必要なことが分かっていても、どうしたら高く査定されるのか分からない人も多いのではないでしょうか？ 査定されるポイントをしっかり把握すれば、住んでいるマンションを高く売却できる可能性があります。また、最近の不...

不動産の売却をすすめるうえで、価格査定は最初に必要となる作業です。 しかし、不動産の売却に未経験で不慣れな状態で不動産会社や一括査定サイトに依頼するのは、不安がありますね。 そこでこの記事では、査定とはどのようなものか、査定でよくあるトラ...

不動産（土地や家）は高額な相続財産の代表例ですが、親の家を相続しても住む予定がなく、資産価値もなければ以下のような疑問や不安を抱えてしまうでしょう。 誰が相続して管理するのか？ 売却処分したいけど資産価値のない家でも売れるの？ 相続した空き...

マンション買取のデメリットとは？仲介との違いや向いているケースを解説 マンション売却には2つの方法があります。仲介と買取です。 仲介は買い手が現れるまで時間がかかりますが、その分、相場で売却できる可能性があります。 一方、買取はスムーズに売...

「マンションの買取業者はどうやって選べばいい？」 「おすすめのマンションの買取業者はある？」 マンションを売却するときの選択肢としてマンションの買取業者を利用する方法があります。ほかにもマンションを売却する方法があるので、仕組みやメリット...

マンションの売却を検討した事がある人ならば、「マンションは10年住んでから売るべき」という言葉を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか？ しかし「マンションに住んで10年になるけど本当に売るべきかわからない」「マンションを売却する流れが...

「ローン残債のあるマンションは売れるのか？」これにもう少し加えると「ローンを貸している銀行が売却を許してくれるのか？」と意味と「築古マンションはそもそも売れるのか？」という2つになります。そこでこの記事では、ローン残債があるマンションは売...

マンションを購入しても住んでみると意外に不便だったり、購入直後に転勤が決まったりするケースがあるため、買ってすぐに売却を検討する方も少なくありません。売却理由は様々ですが、新居の購入費用なども必要になるので、以下のように考えている方もお...