コラム

媒介契約には３種類あり、状況に応じた最適なものがあることをご存じでしょうか？最適なものを選べば、悪い不動産会社を見つけるきっかけにもつながります。 また、家の売却を近所に知られたくない場合には必ず選ぶべき媒介契約もあるのです。 この記事で...

マンションを売却する際には、「実際に売れそうな金額」を設定しなければなりません。そのために必要とされるのが、マンションの査定です。マンションを査定することにより適正な売却価格が分かるようになり、スピーディーな売却を実現できるようになりま...

マンションを相続後に売却する場合、ローン残債がある場合とない場合で手続きの流れが異なります。登記や税金の申告など、マンションの相続・売却では様々な手続きが必要になって戸惑う人もいるので、まずは手続きの流れの全体像を確認・把握するようにし...

「マンションの買取りは高く売却できる？」 「仲介と何が違うの？」 「相場はどうやって確認すればよい？」 初めてマンションの買取りを検討するとき、知らないことが多くてどうしても不安になってしまいますよね。 そこで今回は、マンションの買取りの概...

マンションを購入して、10年ごとに住み替える。そういう生活スタイルを取る人が増えているのはご存じでしょうか。 マイホームの購入は一生に一度の買い物で、購入したマンション、もしくは一戸建てに一生住み続けるのが当たり前だと考えている人も多いと思...

マンションの売却では、さまざまな費用が発生します。売却をして損をしないようにするためには、費用を正確に把握しておくことが大切です。 今回は、マンションの売却にかかる費用をまとめて解説します。支払いが不要な場合や安くする方法などにも触れてい...

初めてマンションの売却をお考えの方にとって、今後のスケジュールや売却が完了するまでの期間がどのくらい要するかは、とても気になる点かと思います。 また、なかなか売れなかった場合、どのようにすれば良いかも、ぜひ知っておきたいポイントです。 こ...

マンションを売却する際は、さまざまなコストがかかります。なかでも各種の税金については「マンション売却でかかる税金がよくわからない」「確定申告は必要なの？」など、不安を抱えている方もいるのではないでしょうか。 マンション売却にかかる税金は、...

マンションを売却するときには、マンションを売却するための流れを知っておく必要があります。 マンションの売却の流れを知っておくことにより、売却価格が変わったり売却できる早さが変わってしまうことがあるからです。 本記事では、マンション売却を検...

築40年のマンションのように築年数が経っている物件は、売却価格の相場が下がって売れにくくなる傾向にありますが、古い物件であっても絶対に売れないわけではありません。 中古マンションでも相場以上の価格で高く売れることがあるので、実際に売却を検討...

マンションの築年数に応じた相場価格はいくらでしょうか？ 実は、中古マンションの平均価格は直近で10年以上も右肩上がりを続け、2025年現在でも空前のマンションブームといわれています。 しかも築年数による値動きの傾向と需要との関係が分かれば、売却...

仲介手数料をできるだけ安く済ませる方法をご存知でしょうか？ 値下げ交渉で浮いたお金を新生活の準備に充てたいと考える方はたくさんいます。この記事では、マンション売却の仲介手数料を安くする6つの方法と3つの注意点、仲介手数料についてよくある質問...