コラム

「持っているマンションを貸したいけど、どこから始めればいいのか分からない…」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。マンションを貸すことで、安定した収入を実現することができますが、そのためには賃料設定や法律、税金などの知識が...

マンションの家賃収入で安定した生活を目指したいと考えていませんか？本記事では、マンション経営で実現できる収益の魅力や、初期投資から家賃収入の内訳まで、具体的な情報を提供します。不動産投資に伴うリスクを最小限に抑える方法や、税金対策、家賃...

家の売却が1年以上も進展しないと、何が問題なのか、どうすれば売れるのか、値引きしないといけないのかなど不安やストレスが募ります。しかし、正しい戦略を持てば、今まで売れなかった家も高額で売却できる可能性があります。 この記事では、1年以上売れ...

リビンマッチの利用を検討しているものの、初めての利用で不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？中には、怪しい・うざいといった悪い評判を耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか。不動産の売却は多くの方にとって人生でそう...

転勤が決まったとき、持ち家をどうするかは大きな悩みの一つです。売却、賃貸、維持管理の選択肢がある中で、どの選択が経済的に最も自分に合っていて、将来にわたって安心なのでしょうか。この記事では、売却や賃貸、維持のそれぞれのメリット・デメリッ...

離婚の過程で住宅ローンの支払いが困難になった場合、「任意売却」という方法があることをご存知ですか？任意売却は、住宅ローンの支払いを一度清算し、スムーズな財産分与を進める方法として注目されています。 本記事では、離婚時の任意売却の基礎知識か...

ご自宅の戸建ての売却を考えると、どこから始めればいいか迷う方も多いのではないでしょうか？特に長年住んだ家を手放す際には、感情的な葛藤とともに、適正価格や手続きの複雑さに不安を感じることも。 この記事では、戸建てを高く早く売却するための具体...

相続した家を売却する際、手続きや税金についての知識が不足していると、予想外のトラブルや大きな税負担に悩まされることがあります。そこで、この記事では40代〜60代の方を対象に、相続した家を売却する際に必要な手続きや税金対策、節税方法を分かりや...

「住宅ローンを返済中だけど、家を売ることはできるの？」そんな不安を抱える方は多いと思います。この記事では、住宅ローン返済中の状態で家を売却する際の具体的な手順やリスクを解説します。 オーバーローンやアンダーローンの違い、売却後の残債処理方...

住宅ローンの返済が負担となる中、オーバーローンのリスクは見逃せません。特に購入から日が浅い状況での売却はローン残高がその価値を上回る状況になりやすく、売却や返済が困難になることも。 この記事では、オーバーローンとは何か、そのリスクや回避策...

住宅ローンを借り換える際の主な目的は、返済総額を減らすことでしょう。しかし、借り換えの際には元の住宅ローンと新しい住宅ローンでそれぞれ手数料などの諸費用が発生します。借り換えの際には、良い条件の新しい住宅ローン商品を探すだけでなく、諸費...

住宅ローンの借り換えは、金利や返済期間の調整で返済負担を減らすことができる方法です。しかし、メリットだけでなく、手数料や将来の金利変動リスクも考慮する必要があります。 現在のローン条件に不満があるなら、借り換えを検討することで得られる可能...