コラム

副収入や節税を目的に不動産投資を始めた、あるいは検討中の方へ朗報です。経費の賢い活用法・裏ワザを知るだけで、手取りを増やしつつ税負担を軽減することができます。 本記事では、初心者が押さえておきたい不動産投資の経費の計上についての基本から、...

家の売却を検討しているものの、借入の返済が進まず、家の価値がローン残債を下回る「オーバーローン」の状況に不安を感じていませんか？ オーバーローンでも適切な対処法を知っておくことで、返済負担を軽減し、自宅をスムーズに売却することが可能です。...

資産運用に興味があるけれど「不動産投資は難しそう」「まとまった資金が必要」と感じていませんか？そんな方に注目されているのが「不動産クラウドファンディング」です。しかし、ネット上では「儲からない」との声もあり、始めるのをためらう方も多いの...

民泊投資は、少ない資本から始められる現代的な投資方法として注目されています。観光需要の回復に伴い、収益性の高い副業や資産運用の選択肢としても最適です。本記事では、民泊運営の魅力やリスク対策、運用ノウハウをわかりやすく解説。安定した副収入...

マンション修繕積立金の値上げが家計に大きな影響を及ぼすこともあります。特に年金生活者や中所得層にとって、予想外の出費は大きな負担となります。 本記事では、修繕積立金値上げの背景や払えない場合のリスクだけでなく、具体的な対処法や将来の備えに...

マンションを売却するなら、「できるだけ高い価格で素早く売却を完了させたい」と思いますよね。 そのためにはマンション売却の大まかな流れや、高く売るためのコツなどを知っておくことが非常に大切です。 また、税金や手数料についての知識がないと、数...

「不動産を初めて売却するけどどうしていいかよくわからない」 不動産売却が未経験だと、こういったことで悩みがちではないでしょうか？ 不動産の売却は手順が多く必要書類も多数なので、何から手をつければいいのか分からなくなってしまうのは当然と言え...

借り換えは、ローンの返済負担を軽減する有力な手段ですが、デメリットも見逃せません。手数料や諸費用の負担、総返済額の増加リスク、そして信用スコアへの影響など、慎重に判断すべきポイントが多くあります。 本記事では、借り換えを検討する際の注意点...

憧れのマイホームを手に入れたものの、オーバーローンによる後悔に直面している方もいるのではないでしょうか？経済力があっても、住宅ローンの返済負担が重くなり、将来の不安を抱える方も多いです。 本記事では、オーバーローンのリスクと対策、住宅売却...

自宅を高く売ることは、多くの人にとって一生に一度のことが多いでしょう。特に子育てが一段落し、ライフスタイルの変化に伴い新しい生活を考えている方にとって、家をできるだけ高く売却することは、大きな目標です。 家を高く売るためには、売却プロセス...

家を売却することになったとき、まず気になるのはいくらで売れるか、つまり家の売却相場です。家の価格は不動産会社に依頼すると査定してくれますが、その前に自分で調べたい人もいます。 また、家の売却相場は立地と築年数が大きくかかわりますが、価格に...

東京カンテイは国内最大級の不動産データバンクです。40年以上にわたって蓄積された不動産データは信頼性が高く、多くの企業や公共機関が利用しています。 東京カンテイはBtoB企業として、膨大なデータをもとに構築した不動産査定システムを不動産会社に提...