コラム

マンション売却の際に、「減価償却」がどのように影響するかご存じですか？ 減価償却費は売却価格や譲渡所得税に直結し、計算次第で税負担が大きく変わる重要な要素です。本記事では、マンション売却の際の減価償却の基本概念から計算方法、税金との関係、...

マイホーム購入や売却を検討中の方にとって、物件の状態を正確に把握することは非常に重要です。しかし、「ホームインスペクションの費用相場は？」「買主・売主のどちらが負担する？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。 本記事では、2025年最新版のホ...

親の死去や施設入所に伴い、田舎の実家の処分が急務となったあなたへ。本記事では、売却、賃貸、寄付という3つの具体的な方法について詳しく解説します。また、処分に伴うコストの最小化や法律手続きのポイントもご紹介します。 遠方からの手続きが多い40...

古い家を所有している方の中には、「もう手放したいな…」と考えている方も多いのではないでしょうか。 実は、古い家を手放す際には、「売却」と「買取」という二つの方法があるのです。今回は「買取」に焦点を当てて、古い家を高く買取してもらう方法につ...

築15年の一戸建てをお持ちの皆様へ。子供が独立したり、定年退職を迎えた今、住まいの売却を考え始めていませんか？ 本記事では、築15年の一戸建ての相場が現在の市場でどのように評価されるのか、そして売却に成功するためのポイントを解説します。市場動...

新しい家を買ったばかりなのに、売却を考えるのは大きな決断です。しかし、経済的な理由や家族構成の変化、住環境の問題、ライフスタイルの変化、資産管理の見直しなど、様々な要因が、その決断を後押しすることもあります。 本記事では、買ったばかりの家...

「持っているマンションを貸したいけど、どこから始めればいいのか分からない…」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。マンションを貸すことで、安定した収入を実現することができますが、そのためには賃料設定や法律、税金などの知識が...

マンションの家賃収入で安定した生活を目指したいと考えていませんか？本記事では、マンション経営で実現できる収益の魅力や、初期投資から家賃収入の内訳まで、具体的な情報を提供します。不動産投資に伴うリスクを最小限に抑える方法や、税金対策、家賃...

家の売却が1年以上も進展しないと、何が問題なのか、どうすれば売れるのか、値引きしないといけないのかなど不安やストレスが募ります。しかし、正しい戦略を持てば、今まで売れなかった家も高額で売却できる可能性があります。 この記事では、1年以上売れ...

リビンマッチの利用を検討しているものの、初めての利用で不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？中には、怪しい・うざいといった悪い評判を耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか。不動産の売却は多くの方にとって人生でそう...

転勤が決まったとき、持ち家をどうするかは大きな悩みの一つです。売却、賃貸、維持管理の選択肢がある中で、どの選択が経済的に最も自分に合っていて、将来にわたって安心なのでしょうか。この記事では、売却や賃貸、維持のそれぞれのメリット・デメリッ...

離婚の過程で住宅ローンの支払いが困難になった場合、「任意売却」という方法があることをご存知ですか？任意売却は、住宅ローンの支払いを一度清算し、スムーズな財産分与を進める方法として注目されています。 本記事では、離婚時の任意売却の基礎知識か...