コラム

少し前に話題となった「老後2,000万円問題」など、老後の資金を不安視する声は多いです。 このような背景から、老後資金の確保を目的としたリースバック利用件数は、年々増加傾向にあり、2024年現在も増えています。 そこで、この記事ではリースバックを老...

自宅マンションを住み替えや相続、離婚などの理由で売却するとき、売却価格が取得にかかった金額を上回り売却益がでる人は多くありません。平成23年度住宅市場動向調査報告書によると、自宅の売却で利益を出した人の割合は7.5％した。 しかし、2024年現在...

マンションの売却は人生を左右するほどの大きなイベントであるため、失敗しないかと不安に思っている人も多いはずです。 マンション売却の失敗事例は大きく3つの傾向に分けられます。売却収支の失敗、不動産会社とのコミュニケーション不足による失敗、買...

マンションを購入し新生活をスタートしたものの、予想外のトラブルやイメージ通りの生活ができず、失敗したと感じるケースもあります。 このような場合には、マンションの売却も検討する必要がありますが、購入後すぐの売却には注意が必要です。 そこで、...

マンションから注文住宅への住み替えには、どのようなメリットがあるのでしょうか？ また、注意点があればメリットと合わせて、事前に知っておく必要があります。 そこで、この記事ではマンションから注文住宅への住み替えのメリット・デメリット、注意点...

マンションからの住み替えを計画するときにまず迷うのが、購入するのがマンションか戸建てか、という点です。 また、住み替えの選択肢にはほかにも 「新築・中古」「売り先行・買い先行」があるため、家族全員でしっかり協議し後悔のない選択をする必要が...

マンションに住み替えをする際には、中古マンションと合わせて新築マンションを検討することも多いです。 しかし、新築マンションは中古マンションよりも価格が高くなる傾向にあるため、十分に検討する必要があるでしょう。 そこで、この記事では新築マン...

マンションを売却し、マンションの住み替えを計画するときには、大きなリスクがないように思えます。 しかし、同じ不動産種別への住み替えでも、メリットだけでなくデメリットもあります。 そこで、この記事ではマンションからマンションへ住み替えをする...

あるデータによると、マンションから戸建てに移りたいと考える人は、住み替え希望者の半数近くになります。 そのため、マンションから住み替えを検討する際には、戸建ても検討するのがおすすめです。 しかし、マンションとを戸建てでは様々な違いがあり、...

老後の準備として今まで住んでいた家から今後のライフスタイルにあう家に住み替えることは、さまざまなメリットがあります。コンパクトな家に住み替えて住居にかかるコストを抑えたり、郊外から利便性の高い立地に住み替えて移動の手間をはぶいたり、バリ...

マンションの査定依頼をするオーナーには様々な背景がありますが、そもそも査定だけ依頼し売却しないという対応は可能なのでしょうか。 売却するためには価格の目安を知る必要がありますが、目安を知った後で売却を止めたいと決断するオーナーも多いと思い...

タワーマンションの売却を検討する際には、まず査定を依頼し査定額を売却金額の目安とする必要があります。 しかし、タワーマンションは他のマンションとは違い、売却と査定方法に特徴があります。 そこで、この記事ではタワーマンションの売却、査定の特...