コラム

リースバックを利用する場合、自宅の売却と賃貸借契約にはいくら手数料がかかるのでしょうか。リースバックで自宅を売却すると、売却価格から経費を引いた売却益が手元に残ります。 自宅を売却して資金調達をするリースバックを利用する際は、売却にかかる...

マンションを売却するためには、失敗を避けるために事前準備することが重要です。 そこで、この記事ではマンションを売却した際の失敗談を紹介します。 今後マンションの売却を検討している人は、是非参考にしてください。 マンション売却の失敗談の例 こ...

マンションの住み替えは、今までの住居の売却とこれから住む新居の購入を同時に行うので、スケジュール管理が重要です。満足のいく住み替えには、スケジュールにあわせて売却と購入を親身になってサポートしてくれる仲介業者は欠かせません。 本記事ではマ...

マンションの住み替えは売却と購入を同時に行うため、計画性が成功のポイントです。 住み替えには売却を先に行い新居の購入をあとで行う「売却先行」と購入を先に行い、今まで住んでいたマンションの売却をあとで行う「購入先行」の2つの進め方があります...

マンションを売却し、住み替えをする半数以上のオーナーが、マンションへの住み替えを選択しています。 なぜなら、同じ種別の不動産を選ぶことで生活のイメージがしやすくなるという点があるからで、さらに同一のマンションであればより安心して暮らすこと...

少し前に話題となった「老後2,000万円問題」など、老後の資金を不安視する声は多いです。 このような背景から、老後資金の確保を目的としたリースバック利用件数は、年々増加傾向にあり、2024年現在も増えています。 そこで、この記事ではリースバックを老...

自宅マンションを住み替えや相続、離婚などの理由で売却するとき、売却価格が取得にかかった金額を上回り売却益がでる人は多くありません。平成23年度住宅市場動向調査報告書によると、自宅の売却で利益を出した人の割合は7.5％した。 しかし、2025年現在...

マンションの売却は人生を左右するほどの大きなイベントであるため、失敗しないかと不安に思っている人も多いはずです。 マンション売却の失敗事例は大きく3つの傾向に分けられます。売却収支の失敗、不動産会社とのコミュニケーション不足による失敗、買...

マンションを購入し新生活をスタートしたものの、予想外のトラブルやイメージ通りの生活ができず、失敗したと感じるケースもあります。 このような場合には、マンションの売却も検討する必要がありますが、購入後すぐの売却には注意が必要です。 そこで、...

マンションから注文住宅への住み替えには、どのようなメリットがあるのでしょうか？ また、注意点があればメリットと合わせて、事前に知っておく必要があります。 そこで、この記事ではマンションから注文住宅への住み替えのメリット・デメリット、注意点...

マンションからの住み替えを計画するときにまず迷うのが、購入するのがマンションか戸建てか、という点です。 また、住み替えの選択肢にはほかにも 「新築・中古」「売り先行・買い先行」があるため、家族全員でしっかり協議し後悔のない選択をする必要が...

マンションに住み替えをする際には、中古マンションと合わせて新築マンションを検討することも多いです。 しかし、新築マンションは中古マンションよりも価格が高くなる傾向にあるため、十分に検討する必要があるでしょう。 そこで、この記事では新築マン...