コラム

「不動産を初めて売却するけどどうしていいかよくわからない」 不動産売却が未経験だと、こういったことで悩みがちではないでしょうか？ 不動産の売却は手順が多く必要書類も多数なので、何から手をつければいいのか分からなくなってしまうのは当然と言え...

借り換えは、ローンの返済負担を軽減する有力な手段ですが、デメリットも見逃せません。手数料や諸費用の負担、総返済額の増加リスク、そして信用スコアへの影響など、慎重に判断すべきポイントが多くあります。 本記事では、借り換えを検討する際の注意点...

憧れのマイホームを手に入れたものの、オーバーローンによる後悔に直面している方もいるのではないでしょうか？経済力があっても、住宅ローンの返済負担が重くなり、将来の不安を抱える方も多いです。 本記事では、オーバーローンのリスクと対策、住宅売却...

自宅を高く売ることは、多くの人にとって一生に一度のことが多いでしょう。特に子育てが一段落し、ライフスタイルの変化に伴い新しい生活を考えている方にとって、家をできるだけ高く売却することは、大きな目標です。 家を高く売るためには、売却プロセス...

家を売却することになったとき、まず気になるのはいくらで売れるか、つまり家の売却相場です。家の価格は不動産会社に依頼すると査定してくれますが、その前に自分で調べたい人もいます。 また、家の売却相場は立地と築年数が大きくかかわりますが、価格に...

東京カンテイは国内最大級の不動産データバンクです。40年以上にわたって蓄積された不動産データは信頼性が高く、多くの企業や公共機関が利用しています。 東京カンテイはBtoB企業として、膨大なデータをもとに構築した不動産査定システムを不動産会社に提...

suumoは全国のマンション、戸建て、土地の査定を無料で行ってくれる売却査定サイトです。suumoは大手から実績のある地元の優良企業まで、豊富な選択肢の中から査定を依頼する不動産会社を選べます。さらに、簡単な情報の入力で1度に複数の査定が受けられる...

ホームズは東証プライム上場企業のLIFULL（ライフル）が運営する一括査定サイトです。ホームズの売却査定サイトを利用すると、簡単な情報を入力するだけで自宅の査定価格が分かります。ホームズは4,000社以上と提携していて、豊富な選択肢の中から査定を受...

リハウスAI査定は業界最大手の三井のリハウスが運営している無料の査定サービスです。 これまで蓄積してきた膨大なビッグデータをもとに、マンションの推定成約価格を算出してくれます。 リハウスAI査定はすぐに売却の予定はないけれど、将来の住み替えの...

東急リバブルはこれまで蓄積してきた膨大なデータをAIが分析して、物件を査定するスピードAI査定を行っています。 東急リバブルのスピードAI査定は電話番号などの個人情報の入力が必要ないので、サービスを利用してもしつこい営業を受けることはありません...

査定は区分マンションをスムーズになるべく高く売却するための重要なプロセスです。 訪問査定では不動産会社の担当者が物件の売却価格を算出するために、いくつかのポイントを目視で確認します。どこがどのような理由で査定に反映されるのか事前に知ってお...

都内のマンションの市場価値は年々上昇しています。そのため都内のマンションを売却して、戸建てに住み替える人が増えているのです。 戸建てはマンションに比べて維持費が安く音漏れに注意する必要がないなど、生活がしやすいメリットがあります。 この記...